23 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 193 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Gros
Les 0 ventes au 23 Rue Paul Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 23 Rue Paul Gros se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Gros se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Gros
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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