19 Rue Racine, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Rue Racine, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 97 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 90 mètres
Ventes au 19 Rue Racine
Une vente a été recensée au 19 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Racine dans son marché local
Prix du 19 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 19 Rue Racine se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Racine par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Racine se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Floirac et 24.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
