20 Rue René Dunoyer, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue René Dunoyer, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0624 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 778 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 997 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 403 mètres
Ventes au 20 Rue René Dunoyer
Les 0 ventes au 20 Rue René Dunoyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Dunoyer dans son marché local
Prix du 20 Rue René Dunoyer par rapport à la voie
Sur Rue René Dunoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 20 Rue René Dunoyer se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Dunoyer par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René Dunoyer se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 15.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue René Dunoyer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue René Dunoyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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