8 Rue Robert Escarpit, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Escarpit, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Robert Escarpit, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 170 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1163 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Escarpit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Escarpit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Escarpit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Escarpit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Escarpit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Escarpit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Escarpit dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Escarpit par rapport à la voie
Sur Rue Robert Escarpit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Rue Robert Escarpit se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Escarpit par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Escarpit se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -10.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 8 Rue Robert Escarpit à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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