4 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 4 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue Roger Salengro se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Salengro se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 4.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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