5 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 456 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 504 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres

Ventes au 5 Rue Roger Salengro

Les 0 ventes au 5 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 5 Rue Roger Salengro se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Salengro se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac(3,468 €)

Rue Anatole France, 33270 Floirac(3,767 €)

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,566 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.