12 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 824 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 431 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Leu
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Leu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Leu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Leu dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Rue Saint-Leu se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Leu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Leu se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 51.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
