1 bis Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Leu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Leu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 bis Rue Saint-Leu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Leu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-Leu se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 43.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
