2 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 779 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Leu dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue Saint-Leu se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Leu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Leu se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
