21 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 597 € à 4 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°19 et de 1.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 876 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 515 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 510 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Leu

Les 0 ventes au 21 Rue Saint-Leu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 21 Rue Saint-Leu se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Leu par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Leu se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -0.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Leduc, 33270 Floirac(3,358 €)

Rue Jean Bouin, 33270 Floirac(3,404 €)

Rue Paul Dukas, 33270 Floirac(3,104 €)

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.