6 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 380 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Leu
Les 0 ventes au 6 Rue Saint-Leu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Leu dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 6 Rue Saint-Leu se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Leu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Leu se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Leu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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