11 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 423 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simone de Beauvoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 11 Rue Simone de Beauvoir se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
