9 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 560 mètres
Ventes au 9 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 9 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simone de Beauvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 9 Rue Simone de Beauvoir se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone de Beauvoir se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 78.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
