4 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 4 Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 48 parkings - 1645 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 496 mètres
Ventes au 4 Rue Simone de Beauvoir
Les 0 ventes au 4 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Simone de Beauvoir
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