2 Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 236 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 438 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Schoelcher
Les 0 ventes au 2 Rue Victor Schoelcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue Victor Schoelcher se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Schoelcher se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Schoelcher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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