14 Sauzet, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Sauzet, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Sauzet, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 702 mètres
Ventes au 14 Sauzet
Une vente a été recensée au 14 Sauzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sauzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Sauzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sauzet dans son marché local
Prix du 14 Sauzet par rapport à la voie
Sur Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 14 Sauzet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sauzet par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sauzet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -23.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
