18 Sauzet, 33126 Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 726 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Sauzet, 33126 Fronsac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Sauzet, 33126 Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzet à 115 mètres

Établissements scolaires :

- SCHOOL EFMDN BEAUTY à 1811 mètres
- Ecole primaire Rene Princeteau à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Sauzet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Sauzet(2 032€)

12 Sauzet(2 184€)

24 Sauzet(2 086€)

10 Sauzet(2 187€)

5 Sauzet(2 083€)

16 Sauzet(2 184€)

8 Sauzet(2 202€)

3 Sauzet(2 090€)

Prix du 18 Sauzet dans son marché local

Prix du 18 Sauzet par rapport à la voie

Sur Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 18 Sauzet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Sauzet par rapport à Fronsac et à Gironde

À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sauzet se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -38.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.