4 Sauzet, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sauzet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Sauzet, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sauzet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sauzet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sauzet dans son marché local
Prix du 4 Sauzet par rapport à la voie
Sur Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Sauzet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sauzet par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sauzet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -18.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
