19 Route de Chel, 33430 Gajac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Chel, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route de Chel, 33430 Gajac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gajac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 726 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Route de Chel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Chel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Chel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Chel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Chel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Chel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Chel dans son marché local
Prix du 19 Route de Chel par rapport à la voie
Sur Route de Chel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 19 Route de Chel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Chel par rapport à Gajac et à Gironde
À Gajac, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Chel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gajac et -59.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajac a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 36.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 19 Route de Chel à Gajac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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