2 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Galgon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Forge se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Forge se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Galgon et -51.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Rue de l’Ancienne Forge à Galgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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