8 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Impasse du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 8 Impasse du 14 Juillet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du 14 Juillet par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du 14 Juillet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -54.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 41.5 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
