1 Rue Portepinte, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Portepinte, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°5 et de 11.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Portepinte, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Portepinte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Portepinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Portepinte dans son marché local
Prix du 1 Rue Portepinte par rapport à la voie
Sur Rue Portepinte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Rue Portepinte se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Portepinte par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Portepinte se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -50.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 40.75 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
