1 bis Rue Portepinte, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Portepinte, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.
À propos du 1 bis Rue Portepinte, 33890 Gensac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Portepinte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Portepinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Portepinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Portepinte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Portepinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Portepinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Portepinte dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Portepinte par rapport à la voie
Sur Rue Portepinte, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 1 bis Rue Portepinte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Portepinte par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Portepinte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gensac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 41.5 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
