62 Route des Marans, 33840 Giscos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route des Marans, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°64 et du 0.72 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 62 Route des Marans, 33840 Giscos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Giscos.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole De Giscos à 82 mètres
Ventes au 62 Route des Marans
Une vente a été recensée au 62 Route des Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route des Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route des Marans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route des Marans dans son marché local
Prix du 62 Route des Marans par rapport à la voie
Sur Route des Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 62 Route des Marans se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route des Marans par rapport à Giscos et à Gironde
À Giscos, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route des Marans se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Giscos et -56.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giscos a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 56.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
