86 Rue de Périgueux, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Périgueux, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 86 Rue de Périgueux, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Périgueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Périgueux dans son marché local
Prix du 86 Rue de Périgueux par rapport à la voie
Sur Rue de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 86 Rue de Périgueux se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Périgueux par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Périgueux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Gours et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
