1 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3095 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1178 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3075 mètres
- - Lycée général des Graves à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1804 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 1 Allée Aimé Césaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Aimé Césaire par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Aimé Césaire se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Aimé Césaire
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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