1 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et du 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1178 mètres
- - Lycée général des Graves à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Aimé Césaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Aimé Césaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 1 Allée Aimé Césaire se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Aimé Césaire par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Aimé Césaire se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
