3 Allée Albert Camus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée Albert Camus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Allée Albert Camus se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Albert Camus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Albert Camus se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
