2 Allée Auguste Comte, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Auguste Comte, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée Auguste Comte, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1166 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 946 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Auguste Comte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Auguste Comte dans son marché local
Prix du 2 Allée Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Allée Auguste Comte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Auguste Comte par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Auguste Comte se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 64.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
