10 Allée Bizet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Bizet, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 10 Allée Bizet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1072 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 691 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 794 mètres
Ventes au 10 Allée Bizet
Une vente a été recensée au 10 Allée Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Bizet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Bizet dans son marché local
Prix du 10 Allée Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 10 Allée Bizet se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Bizet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Bizet se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 106.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
