Allée Gounod, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gounod, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Gounod
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Prix Allée Gounod dans son marché local
Prix Allée Gounod par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Gounod se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gounod
Les ventes enregistrées Allée Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2027 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1458 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2181 mètres
- - Lycée général des Graves à 1032 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 644 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gounod
Adresses Allée Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gounod, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au Allée Gounod à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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