11 Allée Bizet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Bizet, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée Bizet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1071 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 675 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Bizet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Bizet dans son marché local
Prix du 11 Allée Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 11 Allée Bizet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Bizet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Bizet se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 71.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
