2 Allée Bizet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Bizet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 684 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 778 mètres
Ventes au 2 Allée Bizet
Les 0 ventes au 2 Allée Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bizet dans son marché local
Prix du 2 Allée Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Allée Bizet se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bizet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bizet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Bizet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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