1 Allée Dauphin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Dauphin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée Dauphin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 410 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 404 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2662 mètres
- - Lycée général des Graves à 2156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1296 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Dauphin dans son marché local
Prix du 1 Allée Dauphin par rapport à la voie
Sur Allée Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Allée Dauphin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Dauphin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Dauphin se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -12.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Dauphin
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