2 Allée Dauphin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Dauphin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 1.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Dauphin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 402 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 396 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2655 mètres
- - Lycée général des Graves à 2159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1289 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Allée Dauphin par rapport à la voie
Sur Allée Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Allée Dauphin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Dauphin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dauphin se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -12.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
