2 Allée de Chimène, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chimène, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Allée de Chimène, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 836 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 692 mètres
Ventes au 2 Allée de Chimène
Une vente a été recensée au 2 Allée de Chimène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chimène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chimène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chimène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chimène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chimène dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chimène par rapport à la voie
Sur Allée de Chimène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Allée de Chimène se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chimène par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chimène se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 78.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
