8 Allée de Chimène, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Chimène, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée de Chimène, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 789 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Chimène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Chimène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Chimène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Chimène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Chimène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Chimène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Chimène dans son marché local
Prix du 8 Allée de Chimène par rapport à la voie
Sur Allée de Chimène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 8 Allée de Chimène se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Chimène par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Chimène se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 83.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
