3 Allée de la Bernadasse, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de la Bernadasse, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 671 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Bernadasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Bernadasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Bernadasse dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Bernadasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Bernadasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 3 Allée de la Bernadasse se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Bernadasse par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Bernadasse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 16.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Bernadasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Bernadasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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