8 Allée de la Croix du Sud, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 756 € à 3 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée de la Croix du Sud, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Allée de la Croix du Sud, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfort à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 406 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 400 mètres
- Ecole primaire Malartic à 310 mètres

Ventes au 8 Allée de la Croix du Sud

Une vente a été recensée au 8 Allée de la Croix du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

280 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

8 Allée de la Croix du Sud, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Croix du Sud dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Croix du Sud par rapport à la voie

Sur Allée de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Allée de la Croix du Sud se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Croix du Sud par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Croix du Sud se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -10.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fortuna, 33170 Gradignan(3,000 €)

Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan(3,200 €)

Allée Capella, 33170 Gradignan(2,980 €)

Allée Montfort, 33170 Gradignan(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Croix du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Croix du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.