Allée Montfort, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Montfort, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée Montfort
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Prix Allée Montfort dans son marché local
Prix Allée Montfort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Montfort se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 24.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Montfort
Les ventes enregistrées Allée Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 408 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 402 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2691 mètres
- - Lycée général des Graves à 2289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1331 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Montfort
Adresses Allée Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Montfort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au Allée Montfort à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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