13 Allée de la Gaubertie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de la Gaubertie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 727 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 720 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 547 mètres
Ventes au 13 Allée de la Gaubertie
Les 2 ventes au 13 Allée de la Gaubertie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Gaubertie dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Gaubertie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaubertie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Allée de la Gaubertie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Gaubertie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Gaubertie se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -5.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Gaubertie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Gaubertie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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