Rue des Capucines, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €
de 1 873 € à 5 361 €
Maison

Prix moyen au m²

3 297 €
de 2 228 € à 4 251 €

Rue des Capucines, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 446 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue des Capucines, 33170 Gradignan

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Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucines se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue des Capucines

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². .

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 395 €3 344 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Capucines

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Airelles à 86 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 718 mètres
  • - Collège Alfred Mauguin à 712 mètres
  • - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2956 mètres
  • - Lycée général des Graves à 2065 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1589 mètres
  • - Ecole primaire Le Pin Franc à 500 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans Malartic

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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