Rue des Capucines, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Capucines, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue des Capucines
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Prix Rue des Capucines dans son marché local
Prix Rue des Capucines par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucines
Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 837 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 831 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2988 mètres
- - Lycée général des Graves à 1832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1612 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucines
Adresses Rue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au Rue des Capucines à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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