17 Allée de la Gaubertie, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 722 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée de la Gaubertie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Allée de la Gaubertie, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Airelles à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 702 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 695 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 535 mètres

Ventes au 17 Allée de la Gaubertie

Les 0 ventes au 17 Allée de la Gaubertie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée de la Gaubertie dans son marché local

Prix du 17 Allée de la Gaubertie par rapport à la voie

Sur Allée de la Gaubertie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 17 Allée de la Gaubertie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée de la Gaubertie par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la Gaubertie se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -1.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan(3,486 €)

Allée de l'Hern, 33170 Gradignan(3,297 €)

Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan(3,193 €)

Rue des Capucines, 33170 Gradignan(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée de la Gaubertie

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée de la Gaubertie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.