2 Allée de la Lagune, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Lagune, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de la Lagune, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2362 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1486 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 872 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1846 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 950 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Lagune dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Lagune par rapport à la voie
Sur Allée de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Allée de la Lagune se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Lagune par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Lagune se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Lagune
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Lagune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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