7 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 850 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 844 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3086 mètres
- - Lycée général des Graves à 2047 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1719 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Marthonie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Marthonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Marthonie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Marthonie par rapport à la voie
Sur Allée de la Marthonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 7 Allée de la Marthonie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Marthonie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Marthonie se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 4.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Marthonie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Marthonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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