1 Allée de la Renaudie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Renaudie, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée de la Renaudie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 916 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 910 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Renaudie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Renaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Renaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Renaudie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Renaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Renaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Renaudie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Renaudie par rapport à la voie
Sur Allée de la Renaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 Allée de la Renaudie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Renaudie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Renaudie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
