7 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 a0.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 7 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1045 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 986 mètres
Ventes au 7 Allée de Terrefort
Les 0 ventes au 7 Allée de Terrefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Terrefort dans son marché local
Prix du 7 Allée de Terrefort par rapport à la voie
Sur Allée de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 7 Allée de Terrefort se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Terrefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Terrefort se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 31.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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