4 Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1343 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1215 mètres
- - Lycée général des Graves à 2337 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Allée des Bouvreuils se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bouvreuils par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bouvreuils se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 9.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Bouvreuils
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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