12 Allée des Cosmos, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cosmos, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Cosmos, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1695 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 821 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1019 mètres
- - Lycée général des Graves à 2376 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cosmos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cosmos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cosmos dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cosmos par rapport à la voie
Sur Allée des Cosmos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 12 Allée des Cosmos se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cosmos par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cosmos se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Cosmos
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Cosmos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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