11 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Frondaisons, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Frondaisons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Frondaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Frondaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Frondaisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Frondaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Frondaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Frondaisons dans son marché local
Prix du 11 Allée des Frondaisons par rapport à la voie
Sur Allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 11 Allée des Frondaisons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Frondaisons par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Frondaisons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 63.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
