4 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3696 mètres
- - Collège privé International School 33 à 996 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3369 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 997 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2341 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Frondaisons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Frondaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Frondaisons dans son marché local
Prix du 4 Allée des Frondaisons par rapport à la voie
Sur Allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 4 Allée des Frondaisons se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Frondaisons par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Frondaisons se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Frondaisons
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Frondaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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